È possibile che alcuni aspetti dei rapporti di vicinato debbano essere regolati con diritti di servitù, che per essere opponibili agli eventuali successivi acquirenti dei fondi interessati devono essere intavolati.
Si pensi a:

• servitù di passaggio a piedi o con veicoli;
• servitù di far passare un tubo (ad esempio conduttura dell’acqua) nel sottosuolo altrui;
• servitù di elettrodotto;
• servitù di costruire ad una distanza inferiore a quella legale dal confine, ecc.

Il diritto di superficie consente di costruire e mantenere nel terreno altrui un fabbricato di cui si diventa proprietari a tempo determinato o a tempo indeterminato. A tal fine occorre creare una particella edificiale superficiaria attraverso un tipo di frazionamento.
Anche in questo campo uno dei massimi esperti è il notaio.

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